Ovaj rad pruža detaljan uvid u tržišt e stambenih nekretnina u Zagrebu, makroekonomsko stanje, cijene nekretnina i potražnju za stambenim nekretninama. Kroz detaljnu analizu makroekonomskih pokazatelja poput BDP a po stanovniku i kama tnih stopa za stambene kredite , prosječne prodajne cijene stambenih nekretnina , volumena depozita građana i volumen a kupoprodaja rad pruža kontekst tržišta na kojem se odvijaju promatrana ekonomska zbivanja Također, razmotr eni su osnovni zakonski okviri procesa kupnje građevinskog zemljišta i potrebni pojmovi pri procesu poput katastra, namjene i prostornog plana. Prikazan je proces priprem e dokumentacije za izgradnj u i proces izgradnje stambenog objekta po fazama Objašnjeni su proces i dobivanja uporabne dozvole i prodaje stambenih jedin i ca, kao zaključni d i jelovi procesa izgradnje. Na kraju, rad daje praktičan primjer projekta izgradnje i prodaje 6 stambenih jedinica (stanova) u Zagrebu kroz model analize isplativosti Model omogućuje izračun troškova gradnje , rashoda i prihoda te prikazuje izvore financiranja i račun dobiti i gubitka Model p ruža izračun i analizu financijsk ih pokazatelj a poput neto dobiti , povrata na vlasničku glavnicu i povrata na investiciju. Model je izrađen s namjerom da teorijski dio rada stavi u kontekst poduzetničkog pothvata u obliku projekta izgradnje koji za cilj ima financijsku dobit. Lokacija gradnje i temeljito razumijevanje procesa izgradnje i prodaje stambenih jedinica identificirani su kao najbitniji elementi uspješnog poduzetničkog pothvata. U cjelini, ovaj rad pruža osnovni okvir za teoretsko razumijevanje i donošenje investitorske odluke na tržištu stambenih nekretnina u Zagrebu.